【ガレージ3台付き・新築1棟貸店舗】賃料35万円/河内山本駅徒歩3分 ///

2019/06/23

こんばんは、営業のはしもとです。


本日は、近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩3分の位置に現在建築中の貸店舗のご紹介をします。


現在建築中のため、完成前の様子を写真に収めてきました。


まずは外観からみていきたいのですが、先に完成イメージの画像がありましたので

そちらからどうぞ。


【イメージ外観】



クリーンな白いの壁に中の様子がはっきり見えるガラスを交えたクリーンなイメージです。


3台駐車可能なスペースが併設した2階建ての店舗で1棟貸しとなります。



当物件が建つエリアは山本駅から南の商店街のあるエリアなのですが、

まわりにこういった駐車も可能な広めの店舗がないため、目立つと思います。


【外観】




絶賛工事中です。あと1~2ヶ月はかかりそうですね。


【間取り】




敷地面積が約180㎡(55坪)あり、建物面積は1階が約100㎡、2階が50㎡の合計150㎡となります。

だいぶ広いですね。どういった職種が望ましいか考えさせられます。


【内装1階部】





窓が多く完成後は明るい店内になりそうなイメージです。

1階にトイレが一か所あり、2階にもトイレが1か所、計2か所あります。



1階と2階をつなぐ階段の設置される予定の箇所です。

弊社代表が上にカメラ置いて遠隔撮影してる様子です(笑)


【2階部】




上の部分は1階と比べ半分ほどの広さになるのと視認性がそこまで良くは

ないので1階で働く従業員の休憩所・事務所スペースといった使い方に

なるのかなとは思います。


いかがでしょうか。


まず河内山本駅から徒歩5分以内のエリアで同じような新築の店舗、

しかもガレージ付き、といった店舗は他に現状ないため、

ピンポイントでこういった物件を探していた方にはぜひおすすめしたいですね。


業種としては、周りに多い飲食店というよりかは、美容院、デザイン事務所、アパレル関連

その他、事務所関連が適しているのではないでしょうか。

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